Lo que mostrará el mercado inmobiliario durante este año 2023

El mercado inmobiliario español ha experimentado una recuperación significativa después de la crisis económica de 2008. En 2022, el mercado experimentó un crecimiento del 4,5% en comparación con el año anterior, con un total de 560.000 transacciones de vivienda.
Sin embargo, en 2023 se espera que el mercado se desacelere ligeramente debido a la situación económica global y a la incertidumbre política en España.
A continuación, se presentan algunos de los temas más destacados que se esperan en el mercado inmobiliario español durante 2023:

1. Precios de la vivienda: Según los datos de Idealista, los precios de la vivienda en España aumentaron en promedio un 4,6% en 2022. Se espera que esta tendencia continúe en 2023, pero a un ritmo más lento. Además, se espera que los precios de la vivienda sigan siendo más altos en las principales ciudades como Madrid y Barcelona.
   
2. Demanda de vivienda: En 2022, el mercado inmobiliario español experimentó un aumento en la demanda de vivienda, especialmente en las zonas costeras y rurales. En 2023, se espera que esta tendencia continúe, ya que muchas personas buscan un cambio en su estilo de vida después de la pandemia.
   
3. Hipotecas: Según los datos del Banco de España, la tasa de interés promedio para las hipotecas en España fue del 1,61% en 2022. Se espera que esta tasa se eleven considerablemente durante el año en curso, contrayendo la demanda de vivienda.
   
4. Inversión inmobiliaria: España ha sido históricamente un destino popular para la inversión inmobiliaria, y se espera que esta tendencia continúe en 2023. Según los datos de Savills Aguirre Newman, la inversión inmobiliaria en España alcanzó los 10.800 millones de euros en 2022, y se espera que esta cifra aumente en 2023.
   
5. Nuevas construcciones: En 2022, se inició la construcción de 100.000 nuevas
   viviendas en España. Se espera que esta cifra se mantenga estable en 2023, ya que las empresas constructoras continúan recuperándose de la crisis económica de 2008.

Fuentes de datos:
Idealista: https://www.idealista.com/en/news/property-sale-spain/2022/12/22/7646-the-average-price-of-property-in-spain-increased-by-